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因應即將到來的2020奧運，日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展，為東京奧運做好萬全準備，對於嗅覺敏銳的海外投資者來說，2020年將是東京具權威指標的一年。
日本政府投入1500億台幣，加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設，更加強防災再開發事業，將建築改建為防震材質，在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫，包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發，勢必為東京添增新風貌。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，首都圈除了基礎建設外，更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」，讓世界各國到東京的交通更加便利，2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益，並增加約194萬就業人口，投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。
王藝樺提出，要搭上東京奧運前的投資列車，勢必要注意下列三項準則，為投資做好最佳準備：
1.投資者現在投入市場，要有心理準備，在未來五年後才有可能回收資金。
2.如欲挑選購買物件好用推薦>介紹，屋齡以10-15年內房產為佳，以方便轉手。
3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動，以目前時間點來說，日幣不會大幅漲跌，匯率持續穩定落在106-120區間，在奧運前後更不會有大規模升息動作。
王藝樺說，以目前來看，今年底到明年初投資客一定得進場，再晚就不是理想的時機，尤其在2018更會有大幅漲幅，所以投資人更切記要把握投資的好時機。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
微電影《Julia》8月1日即將在YouTube播出，是台灣首部探討性別議題「變裝」的微電影，還特別請到馬來西亞歌手張祖誠，量身訂做打造主題曲《一樣》，希望藉電影與音樂探討社會的歧視議題。
《Julia》故事講述變裝男子在社會中所遭受到的攻擊與排斥，主角是Cosplay界頗有名氣的布雷德（許家豪），他透露除了緊張能否詮釋好角色，還因為有練格鬥體格壯碩，試裝時「尺寸太大」塞不進女裝，更因為動作不夠女人味讓導演頻喊卡。
▲布雷德（左）在微電影中扮女裝，扮相甜美。（圖／米豆國際娛樂提供 , 2017.07.31）
而為呈現出最好拍攝效果，導演要求他變裝後，走入人群逛街、買東西，要他親自體會不一樣的眼光，讓他深切理解被歧視與霸凌的感受，也體驗當個「稱職女性」一點都不容易，他透露最後在拍攝結局時，因為種種體會讓他投入真感情，身淚俱下地完成演出。
《Julia》製作團隊也分享，影片規劃時期就是希望探討差異與歧視，卻巧合遇上台灣正式成為亞洲第一個同婚合法的國家，因此更希望藉著這部微電影，以第一人稱視角，讓大眾反思、看清歧視的面孔。
▲《Julia》即將在YouTube首播。（圖／米豆國際娛樂提供 , 2017.07.31）
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